燃！这个广佛黄金中轴上的新王者，才是2021最大的惊喜
2020的大时代属于股市。
2021的大时代，属于楼市，是楼市元年，也是大年。
在2020年，我们经历了太多的史无前例，从年初的美股熔断、负油价，到近期的英、法等国二次封国，国内与国际经济形势风云变幻，市场走势前所未有。
从大的宏观背景来看，宽货币、紧信用是2020的政策基本面。得益于有力的疫情防控和科学的逆周期调节，经济触底后快速修复，改革明显提速加码，各类资产全面开花。
2020年A股三大指数涨幅均超过13%，最高更是接近65%！
比特币史上首次突破4万美元，黄金突破2000美元创下历史新高，创业板指更是凭借65%的投资收益位居全球之首。
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宽松之下，地产无熊市，货币宽松是短期房价异动的主要推动力。基本规律是政策宽松引导房贷利率下行，推动房价上行，这次也不例外，只是区域反应和涨幅会有差别。
近期国家统计局公布了2020年主要城市的房价数据，可以看到表现最为突出的当属粤港澳大湾区。
深圳上涨30%+，即使迎来715强势调控，深圳楼市并未如媒体所称迎来下跌，而是慢涨，是的，深圳依然在慢涨。
东莞上涨30%+，松山湖已经有了6万/平的高价。
除了深圳东莞购买力快速外溢，广州楼市从年中也开始趁势上涨，预计上涨幅度达到20+%，珠江新城中海花湾城已经可以以15万/平+售出。
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这和过去房地产周期中一线城市表现一致，金融属性最强的深圳最快反应，接着是上海，最后是北京和广州，然后再向新一线城市传导。如今这股外溢的购买力，已经蔓延到了佛山，正在带动佛山楼市的热度攀升。
纵观近10年佛山房价走势可见，自2011年至今，佛山房价始终在稳中上涨。
过去的2020年，佛山新房均价达16707元/㎡，同比上涨18%！（佛山中原数据统计）
不要忘了，以GDP总量约10751亿元位列湾区第三，仅次广深，被称为「湾区第三城」的佛山，今年更是频频诞生高价地块。说明开发商对城市的看好，纷纷都在抢滩圈地。
像映月新城重磅地块，就吸引了13家房企竞相争夺，最终77.5亿成交，楼面价高达21972元/方（可售住宅部分，未计建安成本），自此拉开佛山地价2万+的时代！
据统计，2020年佛山共成交商住地106宗，成交总面积超531万㎡，环比去年上涨27.9%，成交总金额超1281.8亿元，环比去年上涨71.9%，成为近十年的新高。
而中心版块出让的地块，基本都是溢价出让，竞拍过程也是十分激烈。
一线领涨，佛山的大热已经势不可挡。
三项发展引擎力量
季华中轴已成湾区C位
如前文提到，纵使全球经济态势不容乐观，聪明的高净值人群早已将资产转入安全岛——优质物业。
它们凭借稀贵的土地资源、城市核心资源占有、未来前景规划等因素加持，成为高净值人群资产的避风港。
哪里才是佛山的核心？当然季华路。
季华片区
佛山的发展
离不开这条城市中轴线
承载着政治中心、产业经济中心、商业中心、交通枢纽中心、高端医疗中心、教育学府中心、生态景观中心的季华路，凭借其独特的地段价值，成为资产配置与人居生活的双重导向，正在吸引越来越多的人将目光投注于此。
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从季华西到季华东，20多个购物中心在季华路两侧延绵、交相辉映、人流如织。医疗方面又有佛山市第一人民医院、及禅城区中心医院两大三甲医院环伺。包括市政府、区政府在内的30多家市政单位均落座板块。
季华CBD
下一个湾区经济中心
早在《佛山市禅城区现代产业体系规划》（2009—2020年）出台之际，季华路区域的金融生态环境开始优化，吸引了境内外银行、保险等金融机构进驻，成为集商务、商贸、信息、行政、居住、休闲为一体的区域性商务带，季华路被冠誉为佛山最具影响力的总部第一街。
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据不完全统计，目前佛山季华路商务带在建和拟建项目达到20多个，总投资近400亿元，建设规模达400万平方米。
到2025年，佛山季华中央商务带将建成辐射粤港澳大湾区广佛肇经济圈的区域性中央商务带。
汇集交通黄金资源
掌握世界级城市中心基因
广佛两地目前开通轨道交通线路8条，包括5段铁路、2段城际铁路、1条地铁线路。根据规划广佛将共建广州28号线、佛山4号线等14条跨市轨道。
而季华路单是轨道交通就有广佛线、2号线、4号线交汇于此，占据绝佳位置，轻松体验广佛同城半小时生活圈。
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根据研究显示，越是高层次的人才，对交通便利性越是看中，特别是在出差犹如家常便饭的湾区时代，季华以强有力的交通优势，宛如一块强力磁铁，将人才与金融产业源源不断地拥入怀中。
此时入驻，即可搭上湾区腾飞+稀缺区位+交轨汇聚的三重利好快车，享受先期价值红利。
13天热销6亿！
龙光臻稀封面引爆市场
倘若你已经瞄准了占据湾区黄金点的季华CBD，你还需要知晓物以稀为贵这一资产创富奥秘，锁定真正能把握C位红利的产品。
有一个超级神盘，首开火爆，竟创造出开盘13天便热销6亿的无人能打记录。
龙光·天宸项目实景图
它就是地标缔造者+城市先行者——龙光的湾区封面大作：龙光天宸。
现场人气火爆
不仅开盘现场人群涌动，此起彼伏的交流沟通声音几乎每天都充斥在营销中心现场，置业者的热情，工作人员的奔忙，迅速飘红售罄的字眼……无不彰显着项目超燃热度。
据销售透露，目前选择龙光天宸的意向客户，基本是中外金融机构、政企高管、境内外企业总部工作的广佛塔尖人群。这些人是城市的精英力量，拥有相近的教育程度、经济实力、世界观和价值观等，选择龙光天宸意味着与层峰人士为邻。
13天揽金6亿，创造的不止是整个市场难以打破的记录，更记载着市场对项目的极大认可。
现场人气火爆
而在揭秘项目之所以如此人气火爆的原因，我觉得有必要和你聊聊背后的缔造者，龙光。
这个城市发展历程中当之无愧的地标缔造者。
从2004年以豪宅缔造专家的角色进驻佛山，龙光已布局33盘，从天湖郦都、水悦龙湾的水岸生活演绎，到城市中心天湖华府、龙光天阙、龙光天曜的城央作品大打造，龙光从不辜负每一寸城市宝贵的资源。
龙光天阙园林示意图
并且至今天湖郦都仍是佛山豪宅标杆，二手售价最高已破4万，市场更是一房难求。
龙光天湖郦都实景图
如何因地制宜打造更好的居住环境，如何在建筑的标准、景观的打造、生活的配套等升级迭代，龙光始终在用实力演绎臻稀这一关键词，用态度打造风口的硬核资产。
全新现代系-龙光天宸，就以佛山中心区再一豪宅标杆强势吸引湾区高净值人群的眼球。
醇熟配套皆触手可及
从国内最大的零售集团王府井重金打造的广佛地区体量最大商业综合体——王府井紫薇港（距离项目900米，数据来源百度地图），到周边岭南天地、岭南站、新DNA、顺联国际、沃尔玛购物中心等10多个重量级城市地标悉数分布，买入龙光天宸，意味着对这些城市级资源的直接占有，以及收藏城市封面稀缺席位。
醇熟的居住氛围还包括占地超40万㎡的亚洲艺术公园、约42万㎡的文华公园、约15万㎡的季华园、约3万㎡的惠景公园等城央绿肺。
亚艺湖公园
加上优质学府氛围，9所省一级学府涌立，包括同济小学（禅城排名第二）、惠景小学、绿景小学、城南小学、华英中学、佛山二中、三中等，享受全龄段无忧教育。
示意图
这些顶尖的成熟商圈、配套，背后代表的是中心人流汇聚、是资源的聚集。
城轨交汇掌握城市便利
除了坐拥中心城区高大上配套的同时，超前的轨道规划布局更是让龙光天宸尽享畅通湾区的交通能力。
除了距离广佛线季华园站仅450米（数据来源百度地图）的绝佳优势，2号线、4号线交汇，3地铁通达湾区的实力，让龙光天宸无缝连接广州，加速融入区域交通网建设。
广佛环线张槎站
加上广佛环城际轨道交通张槎站基本建成，可实现佛山中心区最快15分钟直达广州南站，5分钟连通佛山西站，20分钟以内一线通达的目标。
如此无敌的交通，龙光天宸作为现代系首座标杆，拥有着十足底气。
揭秘现代系奢宅
匹配高阶人生 席位分秒递减
初见龙光天宸，你必定会对它极具现代感的设计留下深刻印象：
从外立面到内部设计上都贴合了国际化高端美学风格，舍弃全玻璃幕墙设计，外立面采用特殊工艺打造，防止渗水、降音降噪、有效遮阳，避免光污染，让景观与生活、建筑融为一体。
从设计到工艺，影响立面效果的每个细节都相当考究。
龙光天宸效果图
来到内部也是艺术分拉满，重金打造的5万㎡立体景观园林，独特的荷兰蒙德里安几何美学设计加上随处可见的精致细节，在众多千篇一律的楼盘项目中，是那么多脱颖而出。
龙光·天宸园林实景图
通过地面、阶梯式广场、裙楼屋顶、塔楼空中花园等多节点串联，形成建筑立体景观设计，甚至光一个下沉式国际会所，面积就达到1500㎡，投资过亿！内设500㎡露天泳池、双宴会厅、瑜伽房、健身房等配套。
项目实景图
项目新推的2座，更是占据整个小区极佳位置，南北双水景景观赋予了社区园林新的生命力，把更多公园里的小区生活呈现于眼前，不禁让人惊呼：这究竟是个什么神仙小区！
项目规划图
加上片区其他项目难以觅见的百米楼距设计，北面私享250米超长中轴园林景观。蝶式楼栋设计，增加70%的采光面和45%的迎风面，种种细节，除了带给业主更舒适的生活体验、美感与深刻的思想性之外，好的设计还能够给项目带来高额的溢价。
而精心布局的六大智慧科技，更是将顶级配置的上限拉高数个档次。
社区大门到楼栋入户门，全方位各区域出入口皆设有全自动人脸识别系统及手机二维码微云门禁，成功识别后自动开启入户门，避免因使用钥匙、门禁卡、指纹等造成的手部接触，实现无接触通行的智能门禁。
网络示意图
还有一键断电、无接触健康归家、燃气泄漏报警等，在龙光天宸，其智能科技，填满每一个角落，每一项细节的打造都大有文章。
产品方面，龙光天宸更是以匠心和资源，打磨出高拓空间、高精享受、高科配置的城央奢宅。
项目新推建面约94-134㎡三四房，得房率接近90%，全部带通透实用的超宽阳台，悦享清风明月；而拐角玄关更是当代注重隐私人群的高端标配，龙光天宸皆已备好。
103㎡三房，户型方正、动静清晰、格局分明，整个空间没有多余的浪费。
7.7㎡入户花园加上开间约3.8米的餐客厅，整个户型特别通透，采光效果极佳。
样板间实拍图
另一个140㎡四房，充满了巧妙的空间魔法，一家三代同住而生活互不影响。
入门不是正对客厅，而是通过小部分空间带来视觉阻隔，更能给家带来私密性。
宽阔的厨房能够同时供多人同步操作；客厅、餐厅与南北双向阳台相连，不仅通风舒畅，在任一角落都能望见室外无遮挡的景观。
样板间实拍图
除以上提及的两个户型，项目还有94㎡三房，以及128㎡四房两种户型选择。每个户型都能享受到全屋中央空调、室内新风系统等交标项目。
这在别人家，可能是值得大吹特吹的亮点，而在龙光天宸诸多产品优势下，竟显得有些平常。
2座新品火热认筹中
首期20万起！
有句话说得好，城市顶级资源的中心红利区，不到5%的好房子，永远是中长期风险最小而受益最大的核心资产。
无数事例告诉了我们一个真理，顶级的投资或置业，总是站在在食物链的最高端，赚最聪明的钱。香港维多利亚湾附近、上海陆家嘴外滩旁边，深圳前海自贸区周边，就是这些传奇的见证者和践行者。
而如今，这个主角正是位于季华中轴的龙光天宸。
彼时，多少人会后悔当初的错失，而眼下，选择权仍掌握在你手里。
联系电话： 0757-8335 1888
项目地址：禅城·季华园地铁站旁
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